2002〜2012年築, 専有面積65.33㎡〜85.33㎡の平均販売価格
東京都
140.3万円/㎡
前年比+40.2%
杉並区
111.0万円/㎡
前年比+5.3%
コムロンド上井草フラッツ
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩6分
2007年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 75.33㎡の場合
相場
6,144万円
81.6万円/㎡
4,067
5,452
6,837
8,221
AI査定結果
推定相場価格
6,144万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,452万円〜6,837万円
72.4万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
コムロンド上井草フラッツ
4,780万円（63.5万円/㎡）/ 1階 / 75.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 4,780万円 | 63.5万円 | 1階 | 75.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 4,995万円 | 66.3万円 | 1階 | 75.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 5,480万円 | 72.7万円 | 1階 | 75.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/03 | 4,190万円 | 56.4万円 | 2階 | 74.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/03 | 4,480万円 | 60.3万円 | 2階 | 74.3㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | コムロンド上井草フラッツ 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅6分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/14 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/05 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 5,990万円 | 78.1万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/04 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 74.98㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/18 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 5,490万円 | 69.8万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/27 | セイガステージ杉並井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅4分 | 4,680万円 | 77.9万円 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,690万円 | 79.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/18 | セボン清水 杉並区清水三丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 65.7万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/23 | COMO 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,698万円 | 76.7万円 | 74.29㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.2%上昇、杉並区では5.3%上昇しています。
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